2 Bí quyết mua thang máy gia đình hiệu quả

Mua thang máy gia đình ở đâu, nên lựa chọn thang máy nào, giá thang máy gia đình là bao nhiêu, có phù hợp với túi tiền của bạn không, nên lựa chọn thang máy nhập khẩu hay thang máy liên doanh… hàng tá câu hỏi sẽ được đặt ra trong đầu bạn khi bạn lựa chọn cho mình một chiếc thang máy cho gia đình mình.

Trong bối cảnh thị trường thang máy đang có rất nhiều nhà sản xuất và lắp đặt thang máy, thì việc để đưa ra lựa chọn đúng cho bạn là điều không hề dễ dàng, đặc biệt là có quá nhiều dòng thang máy tốt bên cạnh các thang máy trôi nổi trên thị trường hiện nay.

Tuy nhiên, không phải quá khó để bạn có thể lựa chọn cho mình sản phẩm thang máy phù hợp với gia đình mình. Nếu bạn cần hiểu và nắm rõ thông tin về thị trường cũng như thương hiệu trong lĩnh vực thang máy. Công ty thang máy Đồng Tâm xin nêu ra những thương hiệu thương máy đang có trên thị trường và ưu,nhược điểm của từng thang, giúp bạn có sự lựa chọn hoàn hảo cho riêng mình

Thị trường thang máy Việt Nam hiện tại có 3 thương hiệu thang máy nổi tiếng là:

- Thang máy mitsubishi dành cho gia đình : Là công ty thang máy hàng đầu thế giới, với nhiều mẫu mã đa dạng, nhiều chủng loại, đặc biệt giá thành cũng tương đối vừa phải.

- Thang máy otis : Là một công ty thang máy nổi tiếng hàng đầu của Mỹ, tuy nhiên giá thành sản phẩm của công ty này so với mặt bằng chung là khá cao.

- Thang máy schilder là thương hiệu lâu đời và có tiếng ở châu âu của phần lan sản xuất. Tuy nhiên vì thị trường Việt Nam còn tương đối mới mẽ nên chưa được chú trọng, giá thành cao so với 2 loại thang máy trên.

Các dòng thang máy nổi tiếng ở trên có điểm chung là chất lượng tốt, có nhiều mẫu mã đa dạng, thỏa mãn nhu cầu của người dùng.

Hơn thế này, quy trình kiểm định, kiểm tra luôn nghiêm ngặt và luôn phát triển theo công nghệ tiên tiến trên thế giới.

Bài toán đặt ra ở đây là chúng ta lựa chọn thương hiệu nào ? Yếu tốt quyết định giúp người tiêu dùng lựa chọn là như thế nào ?

Hai yếu tố quan trọng nhất mà các bạn cần lưu ý khi mua hàng là:

- Việc quan trọng nhất là các bạn phải lưu tâm tới quy trình lắp đặt và bảo trì thang máy (dịch vụ). Các bạn sẽ đặt ra câu hỏi vì sao lại là quan trọng nhất. Đơn giản là có đến 30% yếu tố quyết định thang máy của bạn tốt, độ bền cao, an toàn là do bước này, chính vì vậy khâu lắp ráp và bảo trì thang máy rất quan trọng.

- Yếu tốt thứ 2 và cũng là yếu tố bạn luôn quan tâm đó chính là giá của các loại thang máy như thế nào, có phù hợp với túi tiền của bạn hay không?. Nếu bạn thật sự muốn có một chiếc thang máy đẹp, an toàn, chất lượng và có tiếng thì bạn nên lựa chọn Mitsubishi hay Otis, vì 2 hãng này có mẫu mã đa dạng nhất và có nhiều dòng phù hợp với công trình Việt Nam.

Một điều thú vị là thang máy Mitsubishi gia đình có rất nhiều dòng thang máy và giá phù hợp để bạn quan tâm. Đây là điểm mà thang máy Mitsubishi luôn được thích dù đó là dòng thang máy nguyên chiếc hay thang máy liên doanh.

Tại sao bạn nên lựa chọn Công Ty Thang Máy Đồng Tâm để cung cấp thang máy cho bạn ?

Là một công ty chuyên về tư vấn, thiết kế, lắp đặt thang máy hàng đầu Miền Nam, công ty thang máy Đồng Tâm chúng tôi có thể đáp ứng được 2 yếu tố quan trọng trên, bởi chúng tôi là một trong số ít đối tác chính thức của Mitsubishi tại Việt Nam.

Thang liên doanh gia đình Đồng Tâm :

- Ưu điểm: Với ưu điểm nổi bật của thang máy liên doanh là giá thấp hơn sản phẩm nhập nguyên con, sản phẩm vẫn giữ được độ an toàn và chất lượng, đồng thời các thiết bị dễ dàng thay thế khi hư hỏng, chi phí bảo trì thấp, Ngoài ra cabin được sản xuất trong nước nên công trình có hố thang kích thương không đúng tiêu chuẩn quốc tế vẫn lắp đặt được.

- Nhược điểm: Do sản xuất riêng lẻ, theo kích thước riêng của mỗi công trình nên phần nội thất cabin thang máy không được tinh xảo so với thang nhập. Hiện tại, nếu so sánh về chất lượng thì thang máy liên doanh chưa thể bằng thang máy nhập (bằng khoảng 80%), nhưng cùng với sự tiến bộ của khoa học, kỹ năng cũng như kinh nghiệm, chất lượng thang máy gia đình nội địa đang ngày một được cải thiện để đáp ứng được nhu cầu ngày càng khắt khe của Quý khách hàng.

Hi vọng với những chia sẻ trên sẽ giải đáp được câu hỏi và sự quan tâm của các bạn về việc lựa chọn loại thang máy cho ngôi nhà của bạn.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhanh chóng

Công ty TNHH Cơ khí xây dựng Thang máy Đồng Tâm

Địa chỉ : 964/10, Tân Kỳ Tân Quý  P. BÌNH HƯNG HÒA, Q. Bình Tân

Số điện thoại:(08)22228444, (08)62696020

Hotline: Mr Tạo 0904.41.41.41, 091.888.0999

Email :  dahutaco@yahoo.com & dongtamthangmay@gmail.com

Bảo trì thang máy – Quy trình cần biết

Thang máy là phương tiện vận chuyển con người tại các tòa nhà cao tầng. Yếu tố an toàn cần phải được đăt lên hang đầu. Vì thế, bảo trì thang máy là việc làm vô cùng quan trọng, cần thiết.  Khi hết thời gian bảo hành hai bên sẽ ký kết hợp đồng bảo trì, bảo dưỡng, sủa chữa thang máy cho thời gian tiếp theo.

I. Các công việc cụ thể khi bảo trì 

Mỗi tháng 1 lần cử cán bộ kỹ thuật đến công trình.

1. Làm sạch toàn bộ ray dẫn bằng hóa chất, nếu thiếu đề nghị bổ sung dầu.


2. Kiểm tra hệ thống dẫn động: động cơ điện, hộp giảm tốc, bổ sung dầu.


3. Kiểm tra hiệu chỉnh hoặc thay thế các thiết bị an toàn: cáp treo tải, phanh hãm, phanh dừng khẩn cấp, khoá liên động, công tắc cực hạn...


4. Xem xét, siết chặt các bu lông, đai ốc, căn chỉnh các guốc dẫn hướng.


5. Kiểm tra sự làm việc của các cửa tầng, cửa cabin, điều chỉnh thay thế khi cần thiết.


6. Kiểm tra toàn bộ hệ thống đảm bảo thang máy hoạt động bìnhthường an toàn.


7. Khi thang máy có sự cố đột xuất:

- Trong giờ làm việc ( Từ 7h đến 17h) khi nhận được thông báo, chậm nhất sau 1h, Công ty sẽ cử Đội sửa chữa tới khắc phục.

- Tổ chức đội sửa chữa thường trực 24/24h.

8. Các thang máy hoạt động đều có: Hồ sơ lý lịch, Nhật ký kỹ thuật theo dõi chi tiết liên tục, thường xuyên báo cáo tổng hợp cho Công ty. Mọi chi tiết phụ tùng khi cần thiết thay thế đềuđược tính theo giá gốc của Hãng, không độc quyền.

 II. Kiểm tra bảo trì thang máy định kỳ

 Để thực hiện tốt công tác bảo trì thang máy cho quý khách, chúng tôi đã nghiên cứu kỹ càng về công tác kiểm tra bảo trì từng tháng trong 01 năm hoạt động, sao cho hợp lý và hiệu quả nhất.

Công tác kiểm tra thiết bị của thang máy hàng tháng như sau:

Tháng 1:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Tủ điều khiển

* Hộp đấu dây cầu chì.

Tháng 2:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Thắng điện từ.

* Máy kéo

* Động cơ

* Governor

Tháng 3:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

Tháng 4:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Máy kéo

* Bộ đếm xung, phát tốc

* Bộ truyền cửa

Tháng 5:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điệntừ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Các phần liên quan đến cửa.

* Động cơ cửa.

* Hộp đầu phòng thang.

* Quạt thông gió phòng thang.

* Sự hoạt động của cửa.

Tháng 6:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Hộp móng ngựa

* Ống và đầu nối

* Hệ thống dây cordon

* Đối trọng

* Rail

III. Kiểm tra định kỳ 06 tháng 01 lần

 Tháng 7:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo, tủ điều khiển.

 Tháng 8:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

Tháng 9:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

Yếm cửa (car và ngoài tầng)

Tháng 10:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện tử, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Bộ đếm xung, phát tốc

* Cáp các loại

* Máy kéo

Tháng 11:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Các phần liên quan đến cửa

* Hộp bảo vệ đổi tốc độ

* Sự hoạt động của cửa

Tháng 12:

Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.

* Các thiết bị trong phòng thang

* Các thiết bị trong hố

* Các đường an toàn

Lựa chon chế độ bảo trì thang máy gia đình phù hợp- tiết kiệm, hiệu quả

Vấn đề bảo trì thang máy được thực hiện tốt không chỉ làm tăng tuổi thọ thang máy mà còn làm giảm các sự cố thang máy không đáng có. Vì vậy khi lắp đặt thang máy gia đình các bạn cần lưu ý chọn một chế độ bảo trì thang máy phù hợp nhất.

Ngày nay, biệt thự 3,4 tầng của các hộ gia đình tư nhân mọc lên kéo theo đó là nhu cầu di chuyển nhanh chóng trong khuôn viên đã thúc đấy cho sự ra đời của thang máy gia đình. vấn đề bảo trì thang máy cũng ngày càng được quan tâm hơn để giảm các sự cố thang máy, đặc biệt là các sự cố có liên quan tới thang máy gia đình.

Thói quen của nhiều hộ gia đình hoặc các văn phòng là sau khi hết thời gian bảo hành thang máy, hầu hết họ đều quên mất vấn đề bảo trì thang máy hoặc không sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy vì sợ tốn kém hoặc nghĩ rằng thang máy nhà mình không cần phải bảo trì thường xuyên. Nhưng chúng ta không biết rằng điều đó kéo theo những tai nạn khôn lường liên quan đến thang máy. Vì thế việc chọn một chế độ bảo trì thang máy phù hợp là một điều vô cùng cần thiết.

Hiện nay, có 2 loại bảo trì thang máy gia đình sau thời kì bảo trì miễn phí là bảo trì thông thường và bảo trì toàn diện. Bạn cần căn cứ vào các yếu tố như : chất lượng thang máy, túi tiền, mức độ sử dụng thang máy ít hay nhiều để lựa chọn một chế độ bảo hành phù hợp nhất.

Với bảo trì thang máy thông thường có nghĩa là nếu cácthiết bị dưới 100.000VNĐ bị hỏng sẽ được thay thế miễn phí, còn nếu trên 100.000VNĐ thợ bảo trì thang máy sẽ báo với gia đình để gia đình quyết định xem có thay thế hay không.

 Thời gian bảo trì thang máy thông thường là mỗi tháng 1 lần, 2 tháng 1 lần hoặc là 3 tháng 1 lần tùy theo mức độ sử dụng thang máy. Khi lựa chọn hình thức này khi đến định kỳ, thợ bảo trì thang máy sẽ đến và tiến hành bảo trì thang máy.

Bảo trì thang máy toàn diện khác với bảo trì thang máy thông thường đó là thang máy gia đình bạn sẽ nhận được sự chăm sóc, bảo trì như trong thời gian bảo hành. Các thiết bị thang máy nếu bị hỏng sẽ được thay thế miễn phí. Tuy chi phí của bảo trì thang máy toàn diện rất cao, nhưng chất lượng bảo trì thang máy cũng được nâng cao hơn.

Bảo quản tốt hệ thống thang máy là tăng độ an toàn cho người sử dụng

Thang máy là phương tiện di chuyển không thể thiếu tại các tòa nhà cao tầng, khu trung tâm mua sắm, hệ thống các siêu thị. Hằng ngày, trên các phương tiện thông tin đại chúng, những bài báo về sự cố thang máy xuất hiện nhan nhản. Vì thế, để đảm bảo an toàn cũng như cho sự lưu thông được thuận tiện thì vấn đề bảo trì thang máy là rất cần thiết.

Ngoài việc đội ngũ kỹ thuât chuyên nghiệp bảo trì thang máy thường xuyên thì việc bảo quản của người phụ trách bộ phận thang máy là rất cần thiết.

Sau đây là những lưu ý khi bảo quản thang máy:

1. Giữ vệ sinh cho rãnh trợt cửa tầng và cửa cabon, đảm bảo luôn sạch sẽ trơn tru. Cần xử lý bụi và rác trong rãnh trượt, vì những tác nhân này có thể làm cửa không đóng được vì thế cabin không hoạt động.


2. Không chở quá tải. Cabin phải có bảng báo tải trọng, khi xảy ra tình trạng quá tải cabin sẽ báo để mọi người giảm bớt tải trọng thì cabin mới hoạt động trở lại.


3. Không cho phép bất cứ ai làm kẹt cửa mở cabin bằng các vật dụng đặt tại ngưỡng cửa. Điều này có thể khiến thang máy gặp sự cố và ngừng hoạt động. Hầu hết các hệ thống thang máy đều có chìa khoá tính năng giữ cửa mở khi cần thiết.


4. Nhân viên bảo vệ tại những tòa nhà có hệ thống thang máy bắt buộc phải thành thạo phương pháp liên hệ khẩn cấp với công ty bảo trì thang máy khi có sự cố xảy ra.


5. Hệ thống chuông báo động trong cabin phải đảm bảo hoạt động tốt để nhân viên bảo vệ nhận biết được trong tình huống khẩn cấp. Yêu cầu mọi người phải sử dụng hệ thống liên lạc nội bộ 2 chiều từ cabin đến phòng bảo vệ và ngược lại.(nếu cần).


6. Không được để nước chảy vào các cửa tầng và hố thang ngập nước. Nếu tình trạng này xảy ra cabin có thể bị chập điện gây nguy hiểm cho người bên trong cabin.


7. Không sử dụng vật dễ gây cháy, nổ khi ở trong cabin, cần vệ sinh hố thang thường xuyên.


8. Khi sử dụng xe đẩy hay khi di chuyển đồ đạc cần cẩn thận, không để hư hỏng cửa tầng hay cửa cabin thang máy.


9. Các nội thất bên trong cabin không được tự ý thay đổi mà chưa thông qua Công ty bảo trì thang máy.


10. Khi toà nhà xảy ra hỏa hoạn mọi người tuyệt đối không sử dụng thang máy để đảm bảo an toàn.


11. Bảo trì thang máy định kỳ 01 tháng/01 lần cho hệ thống thang máy hoạt động tốt.